세상에는 맛있는게 너무 많지?

요즘 실거주용 아파트를 알아보고 있던 중 블라인드에서 영끌계산기라는 걸 알게 되어 소개하려고 한다. 잠깐 내 상황 정보를 입력하면 내가 살 수 있는 집의 금액은 얼마인지, 어떤 대출이 가능하고 매월 상환금액은 얼마인지, 그랬을때 DSR/LTV는 얼마인지를 알려주는 계산기이다. (url은 아래에) 디딤돌, 특례보금자리론 등 정부 대출 및 현 정책을 최대한 반영했다고 한다. 디자인도 깔끔하고 계산도 꽤 정확해서 자주 이용해 볼 생각이다.(블라인드에 글 올린 개발자에 의하면 계속해서 업데이트가 된다고 하니 주기적으로 들어가봐야겠다)먼저 메인 페이지에 접속하면 간단한 안내문구가 나오고 시작하기를 누른다내 나이, 결혼유무, 신혼유무, 자녀수 등을 입력한다. 내 연봉, 저축액, 모은 돈, 대출 상환 기간 등을 선택..

1. 평범한 월급쟁이는 어떻게 70억의 자산가가 되었을까? (너나위) https://www.youtube.com/watch?v=YcnaKpqZ59g 부동산을 선택한 이유는 가능성을 봤다. 어떻게 하면 직장을 그만둘 수 있을까 생각했다. 주변에 보니 부동산으로 돈 번 사람이 더 많은 것 같았다. 확률이 높은 걸 선택했다. 전세 레버리지를 주로 이용했다. 좋고 나쁜걸로 판가름하면 안된다. 투자자로 성공하려면 걔가 싼가 비싼가를 볼 수 있어야 한다. 좋은 것도 비싸게 사면 안좋은거다. 내가 얕고 단편적으로만 알고 있으면 기회가 사라진다. 파고 들어갈수록 기회를 잡을 수 있다. 본질적 요소(가치를 판단할 수 있는 능력)에서 내공을 채우지 못하면 좋은 상황이 왔을 때 절대 투자할 수 없다. 남들이 안된다 안된다 ..

개인적으로 매우 인상깊게 봤던 프로그램. 너나위라는 분은 정말 찐인거 같다. 현재 만들고 있는 어플은 이 방송을 보고 너나위님이 사연자들을 도와주는 방식을 프로그램으로 만들어보자는데 착안하여 시작했다. 투자가 아닌 실거주를 하고 싶은 사람들이 내 상황엔 얼마를 대출을 받아야하는지 그런 것들을 가이드 해주고 싶었다. 현재 구상 - 자산, 소득, 저축액 입력 시 감당 할 수 있을 만한 대출액 계산. 디딤돌 가능 여부 가이드 - 대출액에서 ltv로 나오는 금액 표시 - 금리가 올랐을 때 내 상환액이 어떻게 변할지 얼마나 힘들어 질지 보여줌 추후에는 직장 위치를 입력하고 대중교통으로 걸리는 시간과 내 자산, 계산한 대출액을 포함하여 가능한 지역, 더 나아가 전세가율이 높은 아파트까지 보여주고 싶은데 이건 될지 ..